2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
38.1万円/㎡
前年比+39.7%
熊本市北区
31.1万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ニューフレックス緑ケ丘
熊本県熊本市北区龍田陳内三丁目
豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩14分
2003年築 / 6階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,145万円
31.9万円/㎡
1,982
2,090
2,199
2,307
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,199万円
31.1万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューフレックス緑ケ丘
2,090万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 67.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,090万円 | 31.1万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,090万円 | 31.1万円 | 2階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ニューフレックス緑ケ丘 熊本市北区龍田陳内三丁目 | 竜田口駅14分 | 2,090万円 | 31.1万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ニューフレックス清水本町 熊本市北区清水本町 | 北熊本駅5分 | 2,149万円 | 31.1万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | ファーネスト武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘五丁目 | 武蔵塚駅9分 | 2,790万円 | 34.2万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | ファーネストムサシガオカ 熊本市北区武蔵ケ丘五丁目 | 武蔵塚駅9分 | 2,890万円 | 37.6万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で39.7%上昇、熊本市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は熊本市北区の平均と比較して0%割安です。